2018年11月16日金曜日

賃貸業、賃貸管理業の全国組織

理業
全国賃貸管理ビジネス協会(全管協)
全国賃貸住宅経営者政治連盟
自由民主党ちんたい支部連合会

一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
一般であり、公益社団法人でなく利益を求めることができる。許可制でない


オーナー組織
公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会
機関誌「賃貸Life」年4回2000円

全国賃貸住宅新聞社
賃貸住宅フェア
賃貸経営セミナー

住宅新報
仲介や分譲よりと思われる

2018年11月15日木曜日

大谷で思い起こされる ベーブ・ルース。 イチローを思い出す

二刀流といえば大谷。
ベーブルースが話題に上がり
伝説の人物と比較される人物だということで新人王は然るべきだろう。

思い起こされるのはイチローだ
イチローも最多安打記録の際には
ジョージシスラーやアルシモンズなど戦前の名選手の記録を抜いていく
ことになっていた。


ヨットは無風じゃ動かない。 BY 元谷芙美子

ヨットは無風じゃ動かない。逆風でもいいから風が吹けば、ジグザグしながらも前に進める。人生は、アゲインストの風が吹いてもいいの。追い風でも逆風でもいいから、上手く操舵していけばいいんです。

幸運は待っていても転がってくるものじゃないということ。運という字は、「しんにょう」に「軍」と書きます。「軍」とは、戦のことです。つまり、「運」は自分で戦って勝ち取るものなんです。

誰と戦うのか? 世の中? 周りの人? いいえ、違います。自分自身です。他人と戦って勝ったって楽しくないでしょう。人と比べてばかりいるそんな小さな自分、早く捨てちゃいなさい。それよりも自分自身に戦って勝ち続ける人生の方がよっぽど楽しい。自分を信じて、常に自分と戦い続けるんです。他人を信用するのはリスクがあるけど、自分を信じるのは簡単。だって、自分は自分を見捨てることなんてできないから。幸せに生きる鍵は、いつだって自分の手の中にある。

2018年11月13日火曜日

セルフ光脱毛の頻度 間隔

自分で当てる光脱毛は永久脱毛が出来るとは言えない。
これはそう言ってはいけないことに法律上なっているからである。

ただし医療脱毛は永久脱毛を謳ってもよいことになっているが、
永久脱毛の定義では永久に毛が生えてくることにはなっていない。

光で毛根にダメージを与え生えないようにするので
ダメージの程度の差である。

医療脱毛では当てた後すぐに、まず抜ける。
これはもう成長が止まっている抜けかけの毛が切り離されているだけである。
10から20日後ぐらいに抜け出す毛これが効果があった毛だと思う。
そもそも当てた時生えてきていない毛根には効果はない。
1か月とか2ヶ月おきに当てることとなっている。

エステ脱毛と家で当てる脱毛はそもそも出力などは同じでは
やってもらうか、慣れているかどうか。

エステで当てる頻度は2週間とされている。
自分で当てるのも2週間などとされている。
ただ当てても医療脱毛のような痛みはないため
実際は毎日当てられる。

一番効果があるのは毎日、1日2日など当てまくることである。
ただ回数と抜け始める期間の効率の良さで考えると
毎週。ただはだ荒れなどを防ぐためには2週間おきとなる。

アレンの法則

暑い寒い

2018年11月11日日曜日

アジャイル開発

ソフトウエアの世界ではアジャイル開発が言われる。
顧客とベンダーがともになって、素早く開発する。
良くベータ版として公開されていつの間にか正式版になった
というのがあるが、試供品レベルで使用してより良いものを作り上げていく
短期で開発できる部分単位で開発し、より良いものにするような感じだろうか

継続して利用していくものにはこの方式が取れるかもしれない

飲食業の飲食が、より良いものになっていく
エンターテインメントが公演を繰り返すごとにより良いものになる
レンタルサービスの商品がより良いものになっていく

どちらかというとアジャイルというスタイルは元々あったもので
ソフトウエアがアジャイルというスタイルにネットワーク化によってなったのだろう。

弱い者ほど相手を許すことができない。 許すということは、強さの証だ

マハトマガンジー

AI音声

AivisSpeech 表記不要で無料 voicevox クレジット表記で商用可。よく聞くずんだもんや めたん gemini speak generation